CASA ALTO PADRÃO – Indianópolis – Avenida Piassanguaba, 326
Casa de alto padrão com 4 dormitórios (2 suítes)
Fácil acesso: travessa da Av. Rubem Berta, próximo ao Tribunal de Contas do Município e a duas quadras da Av. Maracatins.
Casa charmosa e espaçosa, de alto padrão, em local seguro e de fácil acesso. Fachada discreta e em estilo colonial, toda com esquadrias em madeira de lei, piso em assoalho de madeira, carpete único e pedra mineira. Necessita de reformas mínimas para atualização.
Composta de 2 andares, sendo:
– térreo: garagem coberta para 3 veículos com piso antiderrapante (pedramiracema) com espaço descoberto para mais 2 veículos; pequeno jardim; portão automatizado; entrada social com porta em madeira de lei; hall com piso em pedra mineira; 1 escritório de frente para rua com piso em assoalho de madeira e persianas de madeira; lavabo com piso em pedra mineira; sala para 3 ambientes em assoalho de madeira, com portas coloniais em madeira e persiana voltadas para o jardim dos fundos; cozinha ampla com copa, armários em fórmica, ventilação e iluminação natural; acesso lateral para área de serviço coberta, com WC de empregada com box em vidro temperado e quarto de empregada com armário embutido;
– escadaria: toda em pedra mineira, iluminada através de jardim de inverno, corrimões em madeira de lei e guarda-corpo em ferro;
– andar superior: sala íntima/TV toda acarpetada e iluminada pelo jardim de inverno, com janela grande gradeada com vista para a lateral da casa; pequeno hall interno acarpetado dotado de armário embutido, para acesso aos dormitórios voltados para frente da ru; 2 dormitórios acarpetados com armários embutidos em madeira de lei, janelas com venezianas e gradeadas (opção de avarandar para a laje da garagem); WC com ventilação natural, box em vidro temperado, gabinete e pia em pedra, bidê e espelho grande; corredor acarpetado ligando sala íntima às 2 suítes voltadas para os fundos, com iluminação pelo jardim de inverno; suíte acarpetada com janelas voltadas para o jardim do fundo e gradeada, armários embutidos, com WC completo, também com ventilação natural, box em vidro temperado, gabinete e pia em pedra, bidê e espelho grande; suíte master com duas janelas em paredes distintas, closet separado com acesso a banheiro privativo amplo, com banheira de hidromassagem, duas pias com gabinete em madeira e pia em pedra, box com vidro temperado, bidê e espelho grande, com iluminação e ventilação natural.
Área de terreno: 350m2 = 10m de fachada x 35m de frente aos fundos
Área construída: 296 m2
Endereço: Avenida Piassanguaba, 326, Indianópolis, São Paulo, SP, CEP: 04060-000
Valor: – venda: R$ 2.700.000,00
– IPTU: R$ 1.219,05 (10 parcelas mensais) (PMSP: 045.006.0040-1)