COMERCIAL INTEIRO – Vila Clementino – Rua Napoleão de Barros, 163/167

CLÍNICA/ESCRITÓRIO

Imóvel comercial em travessa da Rua Sena Madureira, entre Rua Capitão Macedo e Rua Gandavo, próximo da Cinemateca Brasileira (antigo Matadouro de Vila Mariana), a uma quadra da Pizzaria Quintal do Braz e a duas quadras da tradicional Casa de Massas Malandrino.

DOIS SOBRADOS CONJUGADOS com entradas independentes, 5 vagas de estacionamento na frente, em local seguro e de fácil acesso. Salas amplas e com iluminação natural. Banheiros grandes. Copa cozinha para refeitório. Salão de reunião integrado e totalmente iluminado nos fundos. Ideal para clínicas médicas, estética e fisioterapia, serviços educacionais, culturais, administrativos e demais profissionais liberais. Sem condomínio.

Cada sobrado é composto por 2 pavimentos, sendo:

– térreo: entrada com recuo coberto, sala de recepção, hall, escadaria, 4 salas com média de 12m2 a 16m2, lavabo, banheiro, área de serviço, área externa aos fundos com jardim e salão de reunião integrado e totalmente iluminado.

– superior: hall amplo, 3 salas iluminadas, 2 banheiros completos e grandes.

Área de terreno: 436m2 = 13,60m de fachada x 32m de frente aos fundos

Área construída: 460,00 m2

Endereço: Rua Napoleão de Barros, 163/167, Vila Clementino, CEP: 04024-000, São Paulo, SP, 

ALUGUEL: R$ 4.000,00

IPTU: R$ 2.783,18 (mensal)

Aceitamos:
– FIADOR com imóvel no Estado de SP
– SEGURO-FIANÇA diretamente com corretores de seguros