CASA ALTO PADRÃO – Indianópolis – Avenida Piassanguaba, 317
Casa de alto padrão com 4 dormitórios (e suíte)
Casa de alto padrão com 4 dormitórios (2 suítes)
Fácil acesso: as principais avenidas de SP (23 de maio/Ruben Berta/Bandeirantes/Indianópolis) a 600 metros da estação AACD do metrô, próximo ao Tribunal de Contas do Município, Aeroporto de Congonhas, Parque das Bicicletas, parque e Shopping Ibirapuera.
Casa charmosa e espaçosa, de alto padrão, em local seguro, rua arborizada e com muita natureza. Fachada discreta, toda com esquadrias de alumínio, piso parquet em madeira de lei e granito nos halls e escadas. Totalmente reformada, pintada, com sistema de segurança. Pronta para morar!
Composta de 3 andares, sendo: Térreo – andar superior – andar inferior
–>TÉRREO: Garagem – Sala – Cozinha – Lavabo – Área de serviço (externa)
Garagem: coberta para 2 veículos com piso antiderrapante (pedra mineira), portão automático; local reservado com bancada de trabalho e ferramentas, e armazenamento de botijões de gás em local ventilado (na rua há instalação da COMGÁS), entrada social com porta em madeira de lei; acesso a área de serviço externa
Sala: para 3 ambientes com piso de madeira “parquet”, papel de parede, sanca em gesso com caixas acústicas e iluminação em led, ventilador de teto, painel com rack, 2 conjuntos de sofá em tecido suede, 2 poltronas em madeira de lei, cristaleira antiga com espelho bisotado (relíquia), mesa para 10 lugares e cadeiras de madeira estofadas, lustre pendente do tipo abajur de teto, buffet em laca azul, espelho bisotado em toda a extensão do buffet, cortineiro em toda a extensão das janelas com vista para o planalto e jardim dos fundos;
Cozinha: funcional, estilo retrô, com copa, duas pias, armários em fórmica, ventilação e iluminação natural, fogão tipo cooktop (NOVO) , forno a gás embutido (NOVO), geladeira;
Lavabo: com piso em granito, pia de sobrepor janela basculante e ventilação natural;
Área de serviço externa: descoberta; com tanque de lavar roupa em louça, acesso lateral para o andar inferior e garagem, aquecedor a gás de acumulação (desativado).
–>ANDAR SUPERIOR: Suíte, 2 dormitórios e banheiro com hidro
Suíte: piso em madeira do tipo parquet, armários embutidos com portas de correr, cama em marcenaria com gaveteiro e colchão de molas, mesa de apoio, painel com 2 armários e prateleiras laterais com iluminação em led, janelas antirruído de vidro duplo e alumínio com gradil de ferro, cortinas, ar condicionado tipo split, banheiro da suíte com piso em porcelanato, box em vidro temperado e nicho em granito, duas opções de chuveiros (1 elétrico alta potência e outro a gás), espelho em toda a extensão do gabinete da pia de louça embutida, janela basculante e ventilação natural;
2 dormitórios: voltados para os fundos com vista do planalto e jardim, com armários embutidos, piso em madeira do tipo parquet, nicho decorativo com iluminação em led, teto rebaixado, cômoda, persianas de enrolar em pvc, janelas em alumínio antirruído térmico e acústico;
Banheiro com hidro: com piso em porcelanato, banheira de hidromassagem, chuveiro elétrico de alta potência, gabinete e 2 pias de sobrepor, espelho em toda a extensão, box de vidro temperado, janela basculante e ventilação natural
–>ANDAR INFERIOR: Suíte – Salão de festas – Área gourmet – Banheiro – Escritório – Área de serviço coberta – Jardim
Suíte: com piso em porcelanato, janela em alumínio, guarda-roupa em madeira, banheiro completo com box em vidro temperado, chuveiro elétrico, pia de sobrepor e gabinete, janela basculante ventilação natural,
Salão de festas: espaçoso com 2 ambientes interligados para área gourmet e jardim, equipado com mesa estilo bistrô com quatro bancos altos; mesa estilo bar (brahma) e 4 cadeiras; lousa e quadros decorativos; mesa em azulejo e quatro cadeiras dobráveis, mini adega com armário embutido;
Área Gourmet: equipada com churrasqueira em tijolo refratário, forno a gás, cooktop, pia e bancada em granito, toda coberta com vidro temperado.
Banheiro: com piso em porcelanato, box em vidro temperado, chuveiro elétrico, pia de sobrepor e gabinete, janela basculante ventilação natural.
Escritório: em espaço silencioso e tranquilo com mobiliário em madeira e cadeira escritório.
Área de serviço coberta: com dois tanques de lavar roupas em louça, máquina de lavar, armário.
Jardim: gramado, com chuveirão para ducha, árvores frutíferas (acerola e jabuticabeira, pitangueira)
Área construída: 233 m2
Endereço: Avenida Piassanguaba, 317, Indianópolis, São Paulo, SP, CEP: 04060-000
Aluguel: R$ 10.500,00
– IPTU: 10 parcelas mensais de R$ 1.027,97